С такой инициативой выступил Вениамин Кондратьев.
Краевые власти намерены защитить покупателей квартир в новостройках.
Этому острому вопросу было посвящено заседание краевого Совета безопасности, которое возглавил глава региона Вениамин Кондратьев.
-В сегодняшних экономических условиях эта проблема может вспыхнуть с новой силой, – отметил губернатор. — Нужно понять, как предупредить ее прежде, чем мы получили новую партию обманутых дольщиков… у нас есть социальная ответственность перед этими людьми, и мы не имеем права оставаться равнодушными.
По словам губернатора, существует большая вероятность, что список неблагонадежных застройщиков в 2016 году будет расширяться. А так как лишних денег в казне нет, то необходимо проблему предотвратить, а не искать потом пути ее решения.
Среди проблемных в этом отношении муниципалитетов находится и Геленджик (как и все курортные города Черноморского побережья).
Для предотвращения проблем с обманутыми дольщиками был предложен комплекс мер:
-
Создать единый краевой реестр застройщиков.
Работа над данным проектом уже началась, срок его реализации – 3 месяца. Реестр позволит оперативно получить всю необходимую и достоверную информацию о застройщике еще на этапе выбора квартиры: где он зарегистрирован, сколько лет на рынке, сколько объектов сдал, а сколько не завершил и т.д.
-
Выдавать разрешение на строительство только при условии подтверждения компанией ее финансовой состоятельности. И закрепить это условие законодательно.
По словам начальника ГУ МВД России по краю Владимира Виневского, главный источник проблем — невозможность контролировать действия застройщика на начальном этапе строительства.
В настоящее время застройщик может начать строительство многоквартирного дома, имея лишь заемные средства и деньги дольщиков. Последние играют в «русскую рулетку», особенно покупая квартиру на начальных стадиях строительства. Нет никаких гарантий, что дом будет достроен, совпадут конечный продукт с тем, что нарисовано и по внешнему виду, и по метражу.
-
Запретить застройщикам продавать квартиры до достижения 50%-ной готовности объекта.
Эта инициатива будет вынесена на рассмотрение ЗСК. В случае поддержки проект будет передан в Госдуму.
Статистика по Краснодарскому краю на 2015 год
- 975 многоквартирных домов строится с привлечением средств граждан.
- 347 фирм-застройщиков работают над этими проектами.
- По 76 объектам долевого строительства уже имеются нарушения сроков ввода в эксплуатацию.
- По 17 эти сроки истекли давным-давно, а сами застройщики находятся на разной стадии банкротства или ликвидации.
- 57 уголовных дел в сфере долевого строительства по 263 эпизодам преступной деятельности.
- В суд было направлено 20 дел, сумма ущерба в ходе предварительного следствия составила более 315 миллионов рублей, из них возмещено 213 миллионов, добровольно погашено 85.
