Дольщики в Краснодарском крае будут защищены!

С такой инициативой выступил Вениамин Кондратьев.

Краевые власти намерены защитить покупателей квартир в новостройках.

Этому острому вопросу было посвящено заседание краевого Совета безопасности, которое возглавил глава региона Вениамин Кондратьев.

-В сегодняшних экономических условиях эта проблема может вспыхнуть с новой силой, – отметил губернатор. — Нужно понять, как предупредить ее прежде, чем мы получили новую партию обманутых дольщиков… у нас есть социальная ответственность перед этими людьми, и мы не имеем права оставаться равнодушными.

По словам губернатора, существует большая вероятность, что список неблагонадежных застройщиков в 2016 году будет расширяться. А так как лишних денег в казне нет, то необходимо проблему предотвратить, а не искать потом пути ее решения.

Среди проблемных в этом отношении муниципалитетов находится и Геленджик (как и все курортные города Черноморского побережья).

Для предотвращения проблем с обманутыми дольщиками был предложен комплекс мер:

  1. Создать единый краевой реестр застройщиков.

Работа над данным проектом уже началась, срок его реализации – 3 месяца. Реестр позволит оперативно получить всю необходимую и достоверную информацию о застройщике еще на этапе выбора квартиры: где он зарегистрирован, сколько лет на рынке, сколько объектов сдал, а сколько не завершил и т.д.

  1. Выдавать разрешение на строительство только при условии подтверждения компанией ее финансовой состоятельности. И закрепить это условие законодательно.

По словам начальника ГУ МВД России по краю Владимира Виневского, главный источник проблем — невозможность контролировать действия застройщика на начальном этапе строительства.

В настоящее время застройщик может начать строительство многоквартирного дома, имея лишь заемные средства и деньги дольщиков. Последние играют в «русскую рулетку», особенно покупая квартиру на начальных стадиях строительства. Нет никаких гарантий, что дом будет достроен, совпадут конечный продукт с тем, что нарисовано и по внешнему виду, и по метражу.

  1. Запретить застройщикам продавать квартиры до достижения 50%-ной готовности объекта.

Эта инициатива будет вынесена на рассмотрение ЗСК. В случае поддержки проект будет передан в Госдуму.

Статистика по Краснодарскому краю на 2015 год

  • 975 многоквартирных домов строится с привлечением средств граждан.
  • 347 фирм-застройщиков работают над этими проектами.
  • По 76 объектам долевого строительства уже имеются нарушения сроков ввода в эксплуатацию.
  • По 17 эти сроки истекли давным-давно, а сами застройщики находятся на разной стадии банкротства или ликвидации.
  • 57 уголовных дел в сфере долевого строительства по 263 эпизодам преступной деятельности.
  • В суд было направлено 20 дел, сумма ущерба в ходе предварительного следствия составила более 315 миллионов рублей, из них возмещено 213 миллионов, добровольно погашено 85.
comments powered by HyperComments

Похожие статьи